Estimation théorique
Rue Léopold Robert,75014 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léopold Robert,75014-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.645.000€ et 1.855.000€ , soit un prix au m2 compris entre 16.450€ et 18.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.645.000€ et 1.855.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 14 (75114), comprenant 137574 habitants est de 23,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.348€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,54€, à 43,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.254€ et 4.396€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.645.000€ et 1.855.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 14 (75114), comprenant 137574 habitants est de 23,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.348€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,54€, à 43,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.254€ et 4.396€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 17 | RUE CAMPAGNE PREMIERE | 7 | 240 | 235 | 7275600€ | 30315€ |
2022-06-30 | 10 | RUE LE VERRIER | 7 | 264 | 115 | 4550000€ | 17235€ |
2020-06-08 | 100 | RUE D ASSAS | 7 | 321 | 284 | 8250000€ | 25701€ |
2021-12-02 | 31 | RUE CAMPAGNE PREMIERE | 4 | 140 | 0 | 2090000€ | 14929€ |
2022-10-18 | 240 | BD RASPAIL | 3 | 102 | 0 | 2000000€ | 19608€ |
2021-10-21 | 76 | RUE D ASSAS | 8 | 338 | 0 | 7931000€ | 23464€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 6 | 121 | 0 | 3580000€ | 29587€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU MONTPARNASSE | 5 | 156 | 0 | 5230000€ | 33526€ |
2019-12-19 | 7 | RUE LALANDE | 4 | 150 | 200 | 2800000€ | 18667€ |
2021-05-20 | 30 | RUE DAGUERRE | 4 | 118 | 0 | 1700000€ | 14407€ |
2022-06-16 | 61 | RUE DAGUERRE | 2 | 80 | 0 | 1127000€ | 14088€ |
2022-06-30 | 29 | RUE DEPARCIEUX | 6 | 177 | 155 | 3050000€ | 17232€ |
2020-11-25 | 11 | RUE MAISON DIEU | 6 | 133 | 0 | 1728000€ | 12992€ |
2020-07-10 | 6 | ALL MAINTENON | 6 | 173 | 174 | 4500000€ | 26012€ |
2021-01-29 | 39 | RUE LIANCOURT | 2 | 76 | 0 | 1027200€ | 13516€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DES FEUILLANTINES | 7 | 130 | 0 | 3920000€ | 30154€ |
2021-07-09 | 27 | RUE BOULARD | 10 | 245 | 414 | 4460000€ | 18204€ |
2020-10-09 | 9 | PAS DE LA TOUR DE VANVES | 4 | 100 | 131 | 950000€ | 9500€ |
2020-11-18 | 85 | BD DE PORT-ROYAL | 6 | 138 | 0 | 2925000€ | 21196€ |
2022-09-15 | 24 | RUE EDOUARD JACQUES | 7 | 235 | 78 | 3012670€ | 12820€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINT ROMAIN | 3 | 76 | 0 | 1330000€ | 17500€ |
2020-12-28 | 2 | ALL VERHAEREN | 7 | 135 | 439 | 2594300€ | 19217€ |
2020-05-25 | 172 | RUE DU CHATEAU | 5 | 192 | 113 | 2280000€ | 11875€ |
2021-03-15 | 151 | RUE SAINT JACQUES | 13 | 446 | 0 | 19346000€ | 43377€ |
2019-06-25 | 8 | VLA HALLE | 5 | 100 | 77 | 263000€ | 2630€ |
2023-01-06 | 22 | RUE HALLE | 4 | 200 | 275 | 2280000€ | 11400€ |
2022-09-06 | 137 | RUE DE SEVRES | 3 | 58 | 0 | 1800000€ | 31034€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES PLANTES | 5 | 168 | 59 | 2713550€ | 16152€ |
2019-07-12 | 15 | RUE BREZIN | 3 | 45 | 0 | 1190000€ | 26444€ |
2022-06-14 | 152 | RUE LEON MAURICE NORDMANN | 3 | 73 | 0 | 838400€ | 11485€ |
2022-09-09 | 152 | RUE LEON MAURICE NORDMANN | 3 | 88 | 0 | 1748670€ | 19871€ |
2019-07-09 | 7 | RUE AMYOT | 7 | 306 | 370 | 5376000€ | 17569€ |
2022-09-15 | 38 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 60 | 0 | 532400€ | 8873€ |
2020-06-05 | 6 | RUE LAROMIGUIERE | 2 | 60 | 0 | 1325000€ | 22083€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DE L ARBALETE | 7 | 125 | 0 | 2222800€ | 17782€ |
2021-10-12 | 136 | RUE LEON MAURICE NORDMANN | 5 | 280 | 343 | 1223000€ | 4368€ |
2019-05-28 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1580000€ | 30385€ |
2022-04-05 | 20 | RUE PERNETY | 2 | 52 | 51 | 1730000€ | 33269€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES CANETTES | 3 | 70 | 0 | 1160000€ | 16571€ |
2019-12-16 | 42 | RUE DE PLAISANCE | 7 | 103 | 36 | 1158000€ | 11243€ |
2021-04-13 | 18 | RUE LEONIDAS | 7 | 130 | 67 | 1585000€ | 12192€ |
2021-01-28 | 7 | RUE OUDINOT | 2 | 38 | 0 | 455000€ | 11974€ |
2021-05-17 | 19 | VC CITE BAUER | 5 | 76 | 123 | 1480000€ | 19474€ |
2019-05-06 | 42 | RUE DU MOULIN VERT | 6 | 123 | 0 | 1150000€ | 9350€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DU MOULIN VERT | 5 | 88 | 118 | 1660000€ | 18864€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2021-04-27 | 69 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 180 | 67 | 2235000€ | 12417€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2022-11-25 | 39 | RUE VANEAU | 5 | 145 | 0 | 3450000€ | 23793€ |
2022-09-06 | 61 | RUE D ALESIA | 8 | 128 | 99 | 2187400€ | 17089€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DU FER A MOULIN | 2 | 70 | 0 | 1844000€ | 26343€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DECRES | 9 | 190 | 101 | 1500000€ | 7895€ |
2022-11-28 | 8 | IMP FLORIMONT | 4 | 112 | 61 | 1444600€ | 12898€ |
2020-11-02 | 19 | VLA D ALESIA | 5 | 115 | 202 | 555283€ | 4829€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2019-11-08 | 133 | RUE RAYMOND LOSSERAND | 2 | 30 | 0 | 316000€ | 10533€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE CHANALEILLES | 11 | 465 | 416 | 23500000€ | 50538€ |
2019-05-29 | 38 | RUE BARBET DE JOUY | 20 | 667 | 969 | 55000000€ | 82459€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE L AUDE | 6 | 200 | 136 | 2160000€ | 10800€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DE L AUDE | 4 | 110 | 0 | 1697800€ | 15435€ |
2020-05-29 | 5 | PL ST THOMAS D AQUIN | 6 | 254 | 0 | 4200000€ | 16535€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE L ABBE CARTON | 7 | 165 | 160 | 2075000€ | 12576€ |
2020-06-18 | 7 | RUE SAINT YVES | 4 | 110 | 0 | 1560350€ | 14185€ |
2021-03-01 | 12 | RUE FRIANT | 7 | 132 | 0 | 2500000€ | 18939€ |
2021-04-21 | 105 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 242 | 0 | 2320000€ | 9587€ |
2022-07-12 | 25 | VLA MALLEBAY | 4 | 111 | 0 | 1687000€ | 15198€ |
2021-03-09 | 6 | RUE PAULY | 4 | 60 | 93 | 1075550€ | 17926€ |
2021-04-06 | 18 | BD DES INVALIDES | 2 | 119 | 0 | 2500000€ | 21008€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 154 | 237 | 8200000€ | 53247€ |
2020-04-30 | 13 | VLA DUTHY | 6 | 150 | 87 | 1480000€ | 9867€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DE BIEVRE | 7 | 182 | 85 | 307085€ | 1687€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE BIEVRE | 7 | 182 | 85 | 3580000€ | 19670€ |
2021-07-20 | 17 | VLA DUTHY | 8 | 105 | 121 | 1616000€ | 15390€ |
2021-06-01 | 20 | AV DE LA SIBELLE | 4 | 131 | 0 | 1645950€ | 12565€ |
2022-02-16 | 7 | AV DE BRETEUIL | 9 | 340 | 168 | 11030500€ | 32443€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2019-12-30 | 105 | RUE DIDOT | 3 | 45 | 0 | 1043100€ | 23180€ |
2022-09-30 | 105 | RUE DIDOT | 5 | 127 | 0 | 1918650€ | 15107€ |
2019-11-08 | 22 | VC SQ DE CHATILLON | 6 | 131 | 92 | 1973800€ | 15067€ |
2022-05-18 | 10 | VC SQ DE CHATILLON | 5 | 220 | 89 | 2565520€ | 11661€ |
2021-04-13 | 107 | RUE DIDOT | 3 | 49 | 0 | 1216090€ | 24818€ |
2021-05-21 | 107 | RUE DIDOT | 3 | 52 | 0 | 1685710€ | 32418€ |
2020-11-18 | 107 | RUE DIDOT | 7 | 180 | 0 | 2670000€ | 14833€ |
2023-06-21 | 9 | RUE GUY DE LA BROSSE | 6 | 148 | 0 | 3380000€ | 22838€ |
2021-04-12 | 26 | RUE ALPHAND | 4 | 66 | 0 | 641000€ | 9712€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DAVIEL | 6 | 145 | 97 | 1846000€ | 12731€ |
2022-02-28 | 14 | VLA DAVIEL | 4 | 70 | 116 | 1300000€ | 18571€ |
2022-05-31 | 64 | AV JEAN MOULIN | 3 | 58 | 0 | 572000€ | 9862€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2021-12-22 | 32 | RUE PAUL FORT | 4 | 119 | 57 | 1185000€ | 9958€ |
2022-06-30 | 24 | RUE LEDION | 5 | 150 | 159 | 1946000€ | 12973€ |
2023-05-23 | 7 | RUE BEAUNIER | 3 | 62 | 87 | 1270000€ | 20484€ |
2020-07-23 | 13 | VLA DAVIEL | 3 | 56 | 121 | 1160000€ | 20714€ |
2020-10-15 | 65 | RUE DU PERE CORENTIN | 4 | 200 | 0 | 1600000€ | 8000€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 373500€ | 2172€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 1626500€ | 9456€ |
2019-09-26 | 7 | VLA BRUNE | 2 | 70 | 0 | 619100€ | 8844€ |
2020-02-07 | 38 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 109 | 69 | 2138750€ | 19622€ |
2021-03-19 | 34 | SQ DE MONTSOURIS | 6 | 118 | 79 | 1930000€ | 16356€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES | 4 | 165 | 0 | 3569400€ | 21633€ |
2021-07-12 | 6 | PAS BARRAULT | 6 | 150 | 218 | 2519960€ | 16800€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DES FAVORITES | 5 | 256 | 170 | 2840000€ | 11094€ |
2021-11-30 | 41 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 100 | 63 | 1875000€ | 18750€ |
2022-07-28 | 12 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 100 | 75 | 2408380€ | 24084€ |
2022-05-16 | 25 | SQ DE MONTSOURIS | 3 | 53 | 65 | 1425000€ | 26887€ |
2022-12-06 | 31 | SQ DE MONTSOURIS | 6 | 137 | 147 | 3243230€ | 23673€ |
2022-12-08 | 6 | SQ DE MONTSOURIS | 8 | 180 | 163 | 2600000€ | 14444€ |
2021-05-21 | 13 | SQ DE MONTSOURIS | 4 | 100 | 78 | 2100000€ | 21000€ |
2021-09-15 | 4 | RUE ALPHAND | 5 | 90 | 46 | 1100000€ | 12222€ |
2021-02-12 | 9 | SQ DE MONTSOURIS | 5 | 170 | 76 | 2062000€ | 12129€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES CINQ DIAMANTS | 4 | 141 | 155 | 2495000€ | 17695€ |
2019-09-25 | 42 | RUE GERARD | 5 | 115 | 96 | 1375000€ | 11957€ |
2022-08-09 | 5 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 120 | 118 | 1700000€ | 14167€ |
2023-01-30 | 17 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 65 | 102 | 1000000€ | 15385€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DU PARC DE MONTSOURIS | 8 | 220 | 170 | 3000000€ | 13636€ |
2021-12-01 | 22 | RUE MICHAL | 5 | 219 | 133 | 1775000€ | 8105€ |
2022-03-11 | 71 | RUE LABROUSTE | 5 | 110 | 0 | 1533500€ | 13941€ |
2019-10-10 | 25 | RUE MIOLLIS | 7 | 145 | 0 | 2038410€ | 14058€ |
2019-10-08 | 20 | RUE CEPRE | 2 | 52 | 0 | 579500€ | 11144€ |
2020-12-11 | 12 | PAS BOITON | 5 | 110 | 0 | 1380000€ | 12545€ |
2020-03-17 | 30 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 100 | 256 | 1250000€ | 12500€ |
2021-12-21 | 30 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 100 | 256 | 1900000€ | 19000€ |
2021-07-28 | 8 | VLA HERSENT | 5 | 140 | 216 | 2278000€ | 16271€ |
2022-04-15 | 22 | RUE BUOT | 4 | 125 | 73 | 2000000€ | 16000€ |
2022-09-30 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 8 | 480 | 128 | 13000000€ | 27083€ |
2022-07-21 | 9 | VLA DU PARC DE MONTSOURIS | 2 | 138 | 0 | 200000€ | 1449€ |
2020-07-16 | 9 | VLA DU PARC DE MONTSOURIS | 2 | 138 | 102 | 1330000€ | 9638€ |
2019-08-20 | 1 | VLA DU PARC DE MONTSOURIS | 6 | 149 | 101 | 1897500€ | 12735€ |
2020-10-28 | 36 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 90 | 159 | 1233330€ | 13704€ |
2019-09-20 | 140 | RUE DE GRENELLE | 3 | 158 | 0 | 5250000€ | 33228€ |
2019-12-09 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 351 | 0 | 13414800€ | 38219€ |
2019-07-22 | 140 | RUE DE GRENELLE | 9 | 359 | 0 | 10520500€ | 29305€ |
2019-12-03 | 140 | RUE DE GRENELLE | 1 | 367 | 0 | 19000000€ | 51771€ |
2022-07-11 | 140 | RUE DE GRENELLE | 8 | 545 | 0 | 17000000€ | 31193€ |
2019-05-29 | 18 | RUE EMILE DEUTSCH D LA MEURTHE | 5 | 120 | 0 | 1170000€ | 9750€ |
2019-08-22 | 20 | RUE ROBERT FLEURY | 3 | 100 | 0 | 1200000€ | 12000€ |
2022-03-31 | 11 | RUE LEON DELHOMME | 6 | 200 | 108 | 2220000€ | 11100€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DES VOLUBILIS | 4 | 100 | 41 | 1384250€ | 13843€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 60 | 61 | 1300000€ | 21667€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DOMBASLE | 4 | 50 | 0 | 600000€ | 12000€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE VILLAFRANCA | 4 | 134 | 97 | 1430400€ | 10675€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DES LISERONS | 3 | 56 | 40 | 990000€ | 17679€ |
2021-09-29 | 5 | SQ DES MIMOSAS | 5 | 42 | 80 | 1346500€ | 32060€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES LISERONS | 4 | 92 | 68 | 1210000€ | 13152€ |
2021-12-22 | 40 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 85 | 62 | 1296000€ | 15247€ |
2022-10-24 | 1 | RUE ST LOUIS EN L ILE | 4 | 139 | 66 | 3300000€ | 23741€ |